Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Abildvænget 5

Villa · 129 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.025 kr/m².3.155.755 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvænget gns: 24.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 378% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.138.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden apr. 2017
121k876k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2017535.000 kr.19. nov. 20172.558.200 kr.I dag · vores estimat3.138.690 kr.Markedet · 1992518.322 kr.Markedet · 1993513.033 kr.Markedet · 1994655.062 kr.Markedet · 1995615.459 kr.Markedet · 1996121.389 kr.Markedet · 1997305.859 kr.Markedet · 1998779.289 kr.Markedet · 1999931.380 kr.Markedet · 2000997.041 kr.Markedet · 20011.072.764 kr.Markedet · 20021.231.821 kr.Markedet · 20031.172.868 kr.Markedet · 2004916.545 kr.Markedet · 2005438.213 kr.Markedet · 20061.612.500 kr.Markedet · 20071.851.279 kr.Markedet · 20081.588.635 kr.Markedet · 2009955.503 kr.Markedet · 20101.225.887 kr.Markedet · 20111.471.116 kr.Markedet · 20121.172.739 kr.Markedet · 2013999.363 kr.Markedet · 2014900.291 kr.Markedet · 2015845.853 kr.Markedet · 20161.126.557 kr.Markedet · 20171.249.365 kr.Markedet · 20181.330.764 kr.Markedet · 2019950.085 kr.Markedet · 20201.535.745 kr.Markedet · 20211.629.399 kr.Markedet · 20222.129.532 kr.Markedet · 20231.493.046 kr.Markedet · 20241.602.180 kr.Markedet · 20251.724.214 kr.Markedet · 20262.081.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg
535.000 kr.
19. nov. 2017 · Alm. Salg
2.558.200 kr.
I dag · vores estimat
3.138.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte2.558.200 kr.
  • apr.Ejerskifte535.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²39 m06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²67 m14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²107 m06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²79 m08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²103 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²71 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²247 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²779 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²359 m14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²638 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden