Abildvænget 8A

Rækkehus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 500 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.400 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².2.079.000 kr.
2Vores vurdering2.407.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 16B 4652 Hårlev	95 m²	93 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	217 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	493 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Hasselvænget 12 4652 Hårlev	95 m²	191 m	02-06-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	657 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	849 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	726 m	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Hasselvænget 14A 4652 Hårlev	117 m²	193 m	27-03-2025	1.990.000 kr.	17.009 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	1,1 km	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	290 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu