Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
1247 m²
Bebygget areal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.008 kr/m².5.113.808 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.253.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden dec. 2017
688k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20174.245.000 kr.I dag · vores estimat6.253.581 kr.Markedet · 1992702.080 kr.Markedet · 19931.002.720 kr.Markedet · 19941.026.880 kr.Markedet · 19951.955.520 kr.Markedet · 19961.092.480 kr.Markedet · 19971.170.240 kr.Markedet · 19981.907.200 kr.Markedet · 19991.464.640 kr.Markedet · 20001.786.720 kr.Markedet · 20011.957.760 kr.Markedet · 20022.423.840 kr.Markedet · 20032.407.200 kr.Markedet · 20042.742.880 kr.Markedet · 20052.987.360 kr.Markedet · 20063.840.160 kr.Markedet · 20073.961.600 kr.Markedet · 20083.741.920 kr.Markedet · 20092.738.080 kr.Markedet · 20102.759.360 kr.Markedet · 20113.980.000 kr.Markedet · 20123.666.720 kr.Markedet · 20132.846.080 kr.Markedet · 20143.136.960 kr.Markedet · 20153.137.280 kr.Markedet · 20164.142.880 kr.Markedet · 20174.428.640 kr.Markedet · 20184.829.920 kr.Markedet · 20195.016.000 kr.Markedet · 20204.642.880 kr.Markedet · 20215.688.960 kr.Markedet · 20225.937.120 kr.Markedet · 20235.252.160 kr.Markedet · 20245.252.480 kr.Markedet · 20256.441.760 kr.Markedet · 20268.051.360 kr.Markedet · 20278.731.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.253.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 4, 2. tv
2700 Brønshøj		103 m²27 m07-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Abildvang 6, 1.
2700 Brønshøj		93 m²13 m18-08-20264.506.000 kr.48.452 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj		144 m²597 m27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²1,6 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²2,0 km16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Højstrupvej 193, 1.
2700 Brønshøj		194 m²1,2 km09-10-20265.607.360 kr.28.904 kr./m²
Højstrupvej 193, 1.
2700 Brønshøj		194 m²1,2 km31-08-20265.607.360 kr.28.904 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²2,3 km23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²1,0 km23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²1,2 km09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden