Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 100

Rækkehus · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 94 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.308 kr/m².5.123.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.789 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.517.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,59 pct. siden dec. 2007
435k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20073.738.719 kr.I dag · vores estimat5.517.807 kr.Markedet · 1992904.635 kr.Markedet · 1993685.665 kr.Markedet · 1994905.850 kr.Markedet · 1995954.315 kr.Markedet · 19961.426.950 kr.Markedet · 1997992.115 kr.Markedet · 19981.622.565 kr.Markedet · 19991.656.045 kr.Markedet · 20001.902.150 kr.Markedet · 20012.445.930 kr.Markedet · 20022.421.360 kr.Markedet · 20032.411.505 kr.Markedet · 20042.565.135 kr.Markedet · 20053.335.715 kr.Markedet · 20065.176.845 kr.Markedet · 20073.941.865 kr.Markedet · 20083.774.465 kr.Markedet · 20092.506.275 kr.Markedet · 20103.110.940 kr.Markedet · 20113.389.445 kr.Markedet · 20122.005.425 kr.Markedet · 20133.441.420 kr.Markedet · 20143.949.290 kr.Markedet · 20153.251.205 kr.Markedet · 20164.612.545 kr.Markedet · 20174.658.310 kr.Markedet · 20185.129.865 kr.Markedet · 20194.707.315 kr.Markedet · 20205.880.060 kr.Markedet · 20215.554.845 kr.Markedet · 20226.256.035 kr.Markedet · 20235.012.415 kr.Markedet · 20244.523.175 kr.Markedet · 20257.220.880 kr.Markedet · 20266.733.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
3.738.719 kr.
I dag · vores estimat
5.517.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.738.719 kr.
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²80 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²90 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²94 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²42 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²19 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²83 m01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²32 m23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²32 m01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²78 m21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²93 m04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden