Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 108

Rækkehus · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.785 kr/m².4.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.789 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.149.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden jul. 2020
354k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20203.542.000 kr.I dag · vores estimat5.149.894 kr.Markedet · 1992737.110 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994738.100 kr.Markedet · 1995777.590 kr.Markedet · 19961.162.700 kr.Markedet · 1997808.390 kr.Markedet · 19981.322.090 kr.Markedet · 19991.349.370 kr.Markedet · 20001.549.900 kr.Markedet · 20011.992.980 kr.Markedet · 20021.972.960 kr.Markedet · 20031.964.930 kr.Markedet · 20042.090.110 kr.Markedet · 20052.717.990 kr.Markedet · 20064.218.170 kr.Markedet · 20073.211.890 kr.Markedet · 20083.075.490 kr.Markedet · 20092.042.150 kr.Markedet · 20102.534.840 kr.Markedet · 20112.761.770 kr.Markedet · 20121.634.050 kr.Markedet · 20132.804.120 kr.Markedet · 20143.217.940 kr.Markedet · 20152.649.130 kr.Markedet · 20163.758.370 kr.Markedet · 20173.795.660 kr.Markedet · 20184.179.890 kr.Markedet · 20193.835.590 kr.Markedet · 20204.791.160 kr.Markedet · 20214.526.170 kr.Markedet · 20225.097.510 kr.Markedet · 20234.084.190 kr.Markedet · 20243.685.550 kr.Markedet · 20255.883.680 kr.Markedet · 20265.486.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
3.542.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.542.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²23 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²50 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²50 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²55 m14-09-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²55 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²30 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²58 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²24 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²85 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²97 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden