Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 128

Rækkehus · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 99 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.308 kr/m².5.123.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.789 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.626.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1025,30 pct. siden jul. 2013
454k2,5M4,5M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2013500.000 kr.I dag · vores estimat5.626.498 kr.Markedet · 1992944.841 kr.Markedet · 1993716.139 kr.Markedet · 1994946.110 kr.Markedet · 1995996.729 kr.Markedet · 19961.490.370 kr.Markedet · 19971.036.209 kr.Markedet · 19981.694.679 kr.Markedet · 19991.729.647 kr.Markedet · 20001.986.690 kr.Markedet · 20012.554.638 kr.Markedet · 20022.528.976 kr.Markedet · 20032.518.683 kr.Markedet · 20042.679.141 kr.Markedet · 20053.483.969 kr.Markedet · 20065.406.927 kr.Markedet · 20074.117.059 kr.Markedet · 20083.942.219 kr.Markedet · 20092.617.665 kr.Markedet · 20103.249.204 kr.Markedet · 20113.540.087 kr.Markedet · 20122.094.555 kr.Markedet · 20133.594.372 kr.Markedet · 20144.124.814 kr.Markedet · 20153.395.703 kr.Markedet · 20164.817.547 kr.Markedet · 20174.865.346 kr.Markedet · 20185.357.859 kr.Markedet · 20194.916.529 kr.Markedet · 20206.141.396 kr.Markedet · 20215.801.727 kr.Markedet · 20226.534.081 kr.Markedet · 20235.235.189 kr.Markedet · 20244.724.205 kr.Markedet · 20257.541.808 kr.Markedet · 20267.032.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.626.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²69 m01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²70 m23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²113 m21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²131 m04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²79 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²119 m01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²116 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²127 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²132 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²53 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden