Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 136

Rækkehus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 91 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.308 kr/m².5.123.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.789 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.809.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden feb. 2021
438k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat5.809.497 kr.Markedet · 1992911.336 kr.Markedet · 1993690.744 kr.Markedet · 1994912.560 kr.Markedet · 1995961.384 kr.Markedet · 19961.437.520 kr.Markedet · 1997999.464 kr.Markedet · 19981.634.584 kr.Markedet · 19991.668.312 kr.Markedet · 20001.916.240 kr.Markedet · 20012.464.048 kr.Markedet · 20022.439.296 kr.Markedet · 20032.429.368 kr.Markedet · 20042.584.136 kr.Markedet · 20053.360.424 kr.Markedet · 20065.215.192 kr.Markedet · 20073.971.064 kr.Markedet · 20083.802.424 kr.Markedet · 20092.524.840 kr.Markedet · 20103.133.984 kr.Markedet · 20113.414.552 kr.Markedet · 20122.020.280 kr.Markedet · 20133.466.912 kr.Markedet · 20143.978.544 kr.Markedet · 20153.275.288 kr.Markedet · 20164.646.712 kr.Markedet · 20174.692.816 kr.Markedet · 20185.167.864 kr.Markedet · 20194.742.184 kr.Markedet · 20205.923.616 kr.Markedet · 20215.595.992 kr.Markedet · 20226.302.376 kr.Markedet · 20235.049.544 kr.Markedet · 20244.556.680 kr.Markedet · 20257.274.368 kr.Markedet · 20266.783.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.809.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²90 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²127 m01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²123 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²136 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²141 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²63 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²84 m23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²85 m01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²120 m21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²143 m04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden