Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 72

Rækkehus · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.785 kr/m².4.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.789 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.959.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden feb. 2007
354k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20073.271.966 kr.I dag · vores estimat4.959.143 kr.Markedet · 1992737.110 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994738.100 kr.Markedet · 1995777.590 kr.Markedet · 19961.162.700 kr.Markedet · 1997808.390 kr.Markedet · 19981.322.090 kr.Markedet · 19991.349.370 kr.Markedet · 20001.549.900 kr.Markedet · 20011.992.980 kr.Markedet · 20021.972.960 kr.Markedet · 20031.964.930 kr.Markedet · 20042.090.110 kr.Markedet · 20052.717.990 kr.Markedet · 20064.218.170 kr.Markedet · 20073.211.890 kr.Markedet · 20083.075.490 kr.Markedet · 20092.042.150 kr.Markedet · 20102.534.840 kr.Markedet · 20112.761.770 kr.Markedet · 20121.634.050 kr.Markedet · 20132.804.120 kr.Markedet · 20143.217.940 kr.Markedet · 20152.649.130 kr.Markedet · 20163.758.370 kr.Markedet · 20173.795.660 kr.Markedet · 20184.179.890 kr.Markedet · 20193.835.590 kr.Markedet · 20204.791.160 kr.Markedet · 20214.526.170 kr.Markedet · 20225.097.510 kr.Markedet · 20234.084.190 kr.Markedet · 20243.685.550 kr.Markedet · 20255.883.680 kr.Markedet · 20265.486.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
3.271.966 kr.
I dag · vores estimat
4.959.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.271.966 kr.
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²60 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²6 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²22 m14-09-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²22 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²29 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²34 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²105 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²37 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²43 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²59 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden