Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 82

Rækkehus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.785 kr/m².4.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.789 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.445.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,99 pct. siden jul. 2013
306k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat4.445.700 kr.Markedet · 1992636.595 kr.Markedet · 1993482.505 kr.Markedet · 1994637.450 kr.Markedet · 1995671.555 kr.Markedet · 19961.004.150 kr.Markedet · 1997698.155 kr.Markedet · 19981.141.805 kr.Markedet · 19991.165.365 kr.Markedet · 20001.338.550 kr.Markedet · 20011.721.210 kr.Markedet · 20021.703.920 kr.Markedet · 20031.696.985 kr.Markedet · 20041.805.095 kr.Markedet · 20052.347.355 kr.Markedet · 20063.642.965 kr.Markedet · 20072.773.905 kr.Markedet · 20082.656.105 kr.Markedet · 20091.763.675 kr.Markedet · 20102.189.180 kr.Markedet · 20112.385.165 kr.Markedet · 20121.411.225 kr.Markedet · 20132.421.740 kr.Markedet · 20142.779.130 kr.Markedet · 20152.287.885 kr.Markedet · 20163.245.865 kr.Markedet · 20173.278.070 kr.Markedet · 20183.609.905 kr.Markedet · 20193.312.555 kr.Markedet · 20204.137.820 kr.Markedet · 20213.908.965 kr.Markedet · 20224.402.395 kr.Markedet · 20233.527.255 kr.Markedet · 20243.182.975 kr.Markedet · 20255.081.360 kr.Markedet · 20264.738.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.445.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²48 m14-09-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²48 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²52 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²22 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²41 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²14 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²87 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²46 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²70 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²86 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden