Abildvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvej gns: 8.263 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-28,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.015.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 690.000 kr.
20. sep. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001nov.Solgt, andet690.000 kr.
1991majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	86 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	86 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	53 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	101 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	115 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	433 m	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	193 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	570 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	642 m	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Dalsøvej 167 7200 Grindsted	120 m²	891 m	20-08-2026	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu