Abkærparken 1, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 140 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 140 m².722.680 kr.
2Vores vurdering897.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	27 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	160 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	215 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	253 m	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	462 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	600 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	150 m	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	565 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	228 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	789 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu