Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aborrevænget 4

Villa · 136 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.102 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.452 kr/m².2.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAborrevænget gns: 16.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.536.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden okt. 2023
382k921k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.536.092 kr.Markedet · 1992801.312 kr.Markedet · 1993382.432 kr.Markedet · 1994520.336 kr.Markedet · 1995618.120 kr.Markedet · 1996561.136 kr.Markedet · 1997534.344 kr.Markedet · 1998772.208 kr.Markedet · 19991.176.808 kr.Markedet · 20001.080.248 kr.Markedet · 20011.085.552 kr.Markedet · 2002982.872 kr.Markedet · 20031.034.552 kr.Markedet · 20041.079.976 kr.Markedet · 20051.043.800 kr.Markedet · 20061.367.208 kr.Markedet · 20071.426.232 kr.Markedet · 20081.413.040 kr.Markedet · 20091.364.624 kr.Markedet · 20101.676.744 kr.Markedet · 20111.094.120 kr.Markedet · 2012874.344 kr.Markedet · 20131.071.544 kr.Markedet · 20141.136.280 kr.Markedet · 20151.172.184 kr.Markedet · 20161.314.984 kr.Markedet · 20171.131.656 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.229.848 kr.Markedet · 20201.511.504 kr.Markedet · 20211.426.912 kr.Markedet · 20221.711.832 kr.Markedet · 20231.680.280 kr.Markedet · 20241.816.008 kr.Markedet · 20251.636.760 kr.Markedet · 20261.644.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²56 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²48 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²315 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Ålevænget 21
4760 Vordingborg		138 m²342 m31-05-20263.200.000 kr.23.188 kr./m²
Ålevænget 21
4760 Vordingborg		138 m²342 m23-04-20263.200.000 kr.23.188 kr./m²
Ålevænget 21
4760 Vordingborg		138 m²342 m18-02-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²271 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²411 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²312 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²117 m27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden