Abrikosvej 14

Fritidshus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.014 kr/m².2.042.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.840.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,06 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
2003Ombygning
1976Bygget
1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	197 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	233 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	231 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	525 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	289 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	518 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	164 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	714 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	168 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	455 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu