Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Abrikosvej 5

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.111 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,61 pct. siden jul. 2019
68k459k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2019578.000 kr.I dag · vores estimat1.350.277 kr.Markedet · 1992117.505 kr.Markedet · 1993153.218 kr.Markedet · 1994227.697 kr.Markedet · 1995165.643 kr.Markedet · 1996359.970 kr.Markedet · 199782.360 kr.Markedet · 1998284.000 kr.Markedet · 1999271.078 kr.Markedet · 2000454.968 kr.Markedet · 2001246.796 kr.Markedet · 2002421.598 kr.Markedet · 2003517.732 kr.Markedet · 2004567.219 kr.Markedet · 2005385.175 kr.Markedet · 2006655.969 kr.Markedet · 2007730.874 kr.Markedet · 2008934.005 kr.Markedet · 20091.199.332 kr.Markedet · 2010195.676 kr.Markedet · 2011665.767 kr.Markedet · 2012613.227 kr.Markedet · 2013692.534 kr.Markedet · 2014849.160 kr.Markedet · 2015761.972 kr.Markedet · 2016750.683 kr.Markedet · 2017927.260 kr.Markedet · 2018887.500 kr.Markedet · 2019558.770 kr.Markedet · 2020690.546 kr.Markedet · 2021877.347 kr.Markedet · 20221.284.461 kr.Markedet · 2023847.172 kr.Markedet · 20241.338.492 kr.Markedet · 20251.629.450 kr.Markedet · 20261.359.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2019 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abrikosvej 11
4760 Vordingborg		54 m²106 m03-03-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Melonvej 7
4760 Vordingborg		71 m²82 m28-04-20251.250.000 kr.17.606 kr./m²
Figenvej 9
4760 Vordingborg		70 m²209 m06-06-20241.205.000 kr.17.214 kr./m²
Kongelysvej 2
4760 Vordingborg		70 m²396 m27-05-20251.030.000 kr.14.714 kr./m²
Vedbendvej 8
4760 Vordingborg		70 m²420 m09-06-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²41 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Gøgeurtvej 12
4760 Vordingborg		74 m²609 m08-05-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Druevej 6
4760 Vordingborg		77 m²336 m08-04-20252.795.000 kr.36.299 kr./m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²235 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Nøddevej 3
4760 Vordingborg		75 m²577 m23-04-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden