Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Acacievej 28A, Strøby Egede

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 102 m².3.025.116 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.735.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden aug. 2017
571k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.400.000 kr.14. jan. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.735.809 kr.Markedet · 1992571.200 kr.Markedet · 1993605.370 kr.Markedet · 1994690.948 kr.Markedet · 1995740.112 kr.Markedet · 1996702.576 kr.Markedet · 1997973.896 kr.Markedet · 1998995.418 kr.Markedet · 19991.106.292 kr.Markedet · 2000977.466 kr.Markedet · 20011.379.142 kr.Markedet · 20021.246.644 kr.Markedet · 20031.402.806 kr.Markedet · 20041.590.996 kr.Markedet · 20051.893.120 kr.Markedet · 20062.174.436 kr.Markedet · 20072.239.002 kr.Markedet · 20082.442.594 kr.Markedet · 20092.357.118 kr.Markedet · 20101.820.598 kr.Markedet · 20111.766.640 kr.Markedet · 20121.473.288 kr.Markedet · 20131.850.790 kr.Markedet · 20141.806.216 kr.Markedet · 20151.490.220 kr.Markedet · 20162.248.284 kr.Markedet · 20171.908.114 kr.Markedet · 20182.457.384 kr.Markedet · 20192.842.536 kr.Markedet · 20202.520.012 kr.Markedet · 20212.558.670 kr.Markedet · 20222.919.240 kr.Markedet · 20232.903.940 kr.Markedet · 20243.111.816 kr.Markedet · 20253.023.790 kr.Markedet · 20263.513.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede
4600 Køge		105 m²588 m27-08-20242.950.000 kr.28.095 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²84 m20-12-20231.850.000 kr.16.518 kr./m²
Solsiden 21, Strøby Egede
4600 Køge		96 m²984 m30-09-20263.095.000 kr.32.240 kr./m²
Egedalen 36, Strøby Egede
4600 Køge		91 m²710 m07-02-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Egedalen 44, Strøby Egede
4600 Køge		91 m²749 m30-06-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede
4600 Køge		118 m²633 m20-05-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Egedalen 20, Strøby Egede
4600 Køge		85 m²688 m29-05-20262.775.000 kr.32.647 kr./m²
Egedalen 18, Strøby Egede
4600 Køge		85 m²698 m16-03-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,0 km06-11-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,1 km26-11-20253.470.000 kr.29.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden