Menu
For mæglere Log ind
Trekronervej 5, Strøby Egede
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Trekronervej 5, Strøby Egede

Villa · 190 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 190 m².4.727.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.721.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 4.439.763 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,82 pct. siden jun. 2006
777k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.076.000 kr.21. sep. 20061.076.000 kr.I dag · vores estimat3.721.028 kr.Markedet · 19921.017.830 kr.Markedet · 1993873.050 kr.Markedet · 19941.036.450 kr.Markedet · 19951.221.510 kr.Markedet · 19961.241.080 kr.Markedet · 19971.434.690 kr.Markedet · 19981.645.780 kr.Markedet · 19991.973.720 kr.Markedet · 20002.033.950 kr.Markedet · 20012.061.500 kr.Markedet · 20022.337.950 kr.Markedet · 20032.357.140 kr.Markedet · 20042.112.610 kr.Markedet · 20052.655.820 kr.Markedet · 20063.650.090 kr.Markedet · 20073.939.080 kr.Markedet · 20083.401.570 kr.Markedet · 20093.137.660 kr.Markedet · 20102.405.020 kr.Markedet · 20112.627.700 kr.Markedet · 20122.392.670 kr.Markedet · 20132.614.020 kr.Markedet · 20142.376.330 kr.Markedet · 20152.525.290 kr.Markedet · 20163.161.410 kr.Markedet · 20173.548.630 kr.Markedet · 20183.642.490 kr.Markedet · 20193.902.790 kr.Markedet · 20203.987.530 kr.Markedet · 20214.512.120 kr.Markedet · 20225.040.890 kr.Markedet · 20234.257.330 kr.Markedet · 20244.910.170 kr.Markedet · 20255.035.190 kr.Markedet · 20265.416.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.076.000 kr.
21. sep. 2006 · Alm. Salg
1.076.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.076.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.076.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronervej 28, Strøby Egede
4600 Køge		185 m²269 m18-07-20244.400.000 kr.23.784 kr./m²
Trekronervej 1, Strøby Egede
4600 Køge		147 m²39 m16-06-20263.925.000 kr.26.701 kr./m²
Trekronervej 7, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²23 m21-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede
4600 Køge		189 m²84 m25-02-20243.950.000 kr.20.899 kr./m²
Birkevej 4, Strøby Egede
4600 Køge		191 m²270 m04-07-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Birkevej 12, Strøby Egede
4600 Køge		193 m²210 m25-01-20244.200.000 kr.21.762 kr./m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede
4600 Køge		190 m²407 m12-09-20244.695.000 kr.24.711 kr./m²
Lindevej 1, Strøby Egede
4600 Køge		196 m²191 m29-07-20263.500.000 kr.17.857 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede
4600 Køge		199 m²93 m12-06-20245.495.000 kr.27.613 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede
4600 Køge		182 m²185 m24-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden