Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Acacievej 34, Strøby Egede

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 187 m².4.653.308 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.805.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,29 pct. siden aug. 2010
765k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.250.000 kr.31. dec. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat3.805.800 kr.Markedet · 19921.001.759 kr.Markedet · 1993859.265 kr.Markedet · 19941.020.085 kr.Markedet · 19951.202.223 kr.Markedet · 19961.221.484 kr.Markedet · 19971.412.037 kr.Markedet · 19981.619.794 kr.Markedet · 19991.942.556 kr.Markedet · 20002.001.835 kr.Markedet · 20012.028.950 kr.Markedet · 20022.301.035 kr.Markedet · 20032.319.922 kr.Markedet · 20042.079.253 kr.Markedet · 20052.613.886 kr.Markedet · 20063.592.457 kr.Markedet · 20073.876.884 kr.Markedet · 20083.347.861 kr.Markedet · 20093.088.118 kr.Markedet · 20102.367.046 kr.Markedet · 20112.586.210 kr.Markedet · 20122.354.891 kr.Markedet · 20132.572.746 kr.Markedet · 20142.338.809 kr.Markedet · 20152.485.417 kr.Markedet · 20163.111.493 kr.Markedet · 20173.492.599 kr.Markedet · 20183.584.977 kr.Markedet · 20193.841.167 kr.Markedet · 20203.924.569 kr.Markedet · 20214.440.876 kr.Markedet · 20224.961.297 kr.Markedet · 20234.190.109 kr.Markedet · 20244.832.641 kr.Markedet · 20254.955.687 kr.Markedet · 20265.331.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 2, Strøby Egede
4600 Køge		183 m²328 m09-12-20243.650.000 kr.19.945 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede
4600 Køge		199 m²19 m12-06-20245.495.000 kr.27.613 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede
4600 Køge		176 m²353 m07-05-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede
4600 Køge		159 m²130 m20-05-20253.700.000 kr.23.270 kr./m²
Acacievej 18, Strøby Egede
4600 Køge		144 m²195 m22-04-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Acacievej 1, Strøby Egede
4600 Køge		143 m²369 m06-04-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Acacievej 62, Strøby Egede
4600 Køge		136 m²290 m21-01-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Acacievej 7, Strøby Egede
4600 Køge		135 m²311 m04-11-20242.795.000 kr.20.704 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede
4600 Køge		129 m²64 m31-08-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede
4600 Køge		129 m²64 m30-07-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden