Acacievej 4

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².2.275.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.028.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	20 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	17 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	133 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	72 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	295 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	311 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	549 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	150 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	1,1 km	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	868 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu