Acacievej 46, Strøby Egede

Villa · 236 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 785 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 236 m².5.872.624 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.014.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,76 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.178.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.178.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	98 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Acacievej 2, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	366 m	09-12-2024	3.650.000 kr.	19.945 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	381 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	177 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Acacievej 18, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	245 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Acacievej 1, Strøby Egede 4600 Køge	143 m²	395 m	06-04-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Acacievej 62, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	211 m	21-01-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	32 m	31-08-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Acacievej 44, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	32 m	30-07-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Acacievej 7, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	341 m	04-11-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu