Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Adelers Alle 201

Villa · 112 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².1.676.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelers gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 15.289 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,55 pct. siden jul. 2001
101k640k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001662.112 kr.I dag · vores estimat1.877.387 kr.Markedet · 1992472.080 kr.Markedet · 1993281.568 kr.Markedet · 1994537.376 kr.Markedet · 1995450.016 kr.Markedet · 1996602.336 kr.Markedet · 1997123.648 kr.Markedet · 1998432.208 kr.Markedet · 1999689.248 kr.Markedet · 2000495.152 kr.Markedet · 2001649.264 kr.Markedet · 2002849.968 kr.Markedet · 2003986.832 kr.Markedet · 2004990.528 kr.Markedet · 2005156.576 kr.Markedet · 20061.130.752 kr.Markedet · 2007610.064 kr.Markedet · 2008440.832 kr.Markedet · 20091.272.768 kr.Markedet · 20101.063.440 kr.Markedet · 20111.031.856 kr.Markedet · 2012585.536 kr.Markedet · 20131.084.720 kr.Markedet · 2014651.840 kr.Markedet · 2015690.032 kr.Markedet · 2016809.424 kr.Markedet · 2017789.040 kr.Markedet · 2018940.128 kr.Markedet · 20191.416.240 kr.Markedet · 20201.138.704 kr.Markedet · 20211.442.448 kr.Markedet · 20221.392.384 kr.Markedet · 20231.371.440 kr.Markedet · 20241.598.016 kr.Markedet · 20251.775.648 kr.Markedet · 20261.818.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
662.112 kr.
I dag · vores estimat
1.877.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg662.112 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²468 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²582 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²685 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²704 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²520 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²195 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²450 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²406 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²598 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²846 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden