Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Adelers Alle 215

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.635 kr/m².2.010.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelers gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 15.289 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.127.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden aug. 2008
128k806k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat2.127.286 kr.Markedet · 1992594.315 kr.Markedet · 1993354.474 kr.Markedet · 1994676.518 kr.Markedet · 1995566.538 kr.Markedet · 1996758.298 kr.Markedet · 1997155.664 kr.Markedet · 1998544.119 kr.Markedet · 1999867.714 kr.Markedet · 2000623.361 kr.Markedet · 2001817.377 kr.Markedet · 20021.070.049 kr.Markedet · 20031.242.351 kr.Markedet · 20041.247.004 kr.Markedet · 2005197.118 kr.Markedet · 20061.423.536 kr.Markedet · 2007768.027 kr.Markedet · 2008554.976 kr.Markedet · 20091.602.324 kr.Markedet · 20101.338.795 kr.Markedet · 20111.299.033 kr.Markedet · 2012737.148 kr.Markedet · 20131.365.585 kr.Markedet · 2014820.620 kr.Markedet · 2015868.701 kr.Markedet · 20161.019.007 kr.Markedet · 2017993.345 kr.Markedet · 20181.183.554 kr.Markedet · 20191.782.945 kr.Markedet · 20201.433.547 kr.Markedet · 20211.815.939 kr.Markedet · 20221.752.912 kr.Markedet · 20231.726.545 kr.Markedet · 20242.011.788 kr.Markedet · 20252.235.414 kr.Markedet · 20262.288.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²71 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²50 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²194 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²483 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²589 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²485 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²670 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²413 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²573 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Tranekær 54
4532 Gislinge		141 m²909 m24-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden