Adelgade 111, 2.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 124 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.852 kr/m².4.092.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.693.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1985Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 80, 1. th 8660 Skanderborg	164 m²	280 m	18-07-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Adelgade 43, 1. th 8660 Skanderborg	157 m²	507 m	03-11-2024	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th 8660 Skanderborg	157 m²	507 m	24-10-2024	5.656.000 kr.	36.025 kr./m²
Adelgade 114A, 2. 8660 Skanderborg	192 m²	43 m	17-02-2026	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Adelgade 80, 2. 8660 Skanderborg	206 m²	280 m	05-05-2026	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Adelgade 44A, 4. mf 8660 Skanderborg	202 m²	598 m	20-12-2023	7.105.000 kr.	35.173 kr./m²
Adelgade 35C, st. 8660 Skanderborg	124 m²	595 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Adelgade 36, 2. 8660 Skanderborg	115 m²	672 m	16-12-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	598 m	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	603 m	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu