Menu
For mæglere Log ind
Emilievej 2A, 1.
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emilievej 2A, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.147 kr/m².2.614.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden dec. 2021
217k1,8M3,4M5,0M6,6M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20211.148.000 kr.30. nov. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat2.164.361 kr.Markedet · 1993468.377 kr.Markedet · 1994359.450 kr.Markedet · 1995330.057 kr.Markedet · 1996456.183 kr.Markedet · 1997481.299 kr.Markedet · 1998610.610 kr.Markedet · 1999640.640 kr.Markedet · 20001.139.411 kr.Markedet · 2001864.227 kr.Markedet · 20021.176.175 kr.Markedet · 20036.568.380 kr.Markedet · 20044.655.196 kr.Markedet · 20051.716.806 kr.Markedet · 20062.219.945 kr.Markedet · 20072.155.699 kr.Markedet · 20081.812.083 kr.Markedet · 20091.473.290 kr.Markedet · 20101.105.650 kr.Markedet · 20111.632.722 kr.Markedet · 20121.196.923 kr.Markedet · 20131.588.132 kr.Markedet · 20141.602.965 kr.Markedet · 20151.290.198 kr.Markedet · 20161.715.441 kr.Markedet · 20172.162.342 kr.Markedet · 20182.347.982 kr.Markedet · 20191.785.147 kr.Markedet · 20201.611.428 kr.Markedet · 20212.451.631 kr.Markedet · 20222.713.711 kr.Markedet · 20231.941.030 kr.Markedet · 20243.198.832 kr.Markedet · 20252.564.562 kr.Markedet · 20262.643.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.148.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 3, 1.
8660 Skanderborg		91 m²102 m12-11-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Mindet 9
8660 Skanderborg		90 m²280 m05-05-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²
Møllegade 38A, st.
8660 Skanderborg		93 m²261 m05-03-20252.150.000 kr.23.118 kr./m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By
8660 Skanderborg		91 m²470 m07-08-20241.978.000 kr.21.736 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²63 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Lille Nyhavn 16, 3. tv.
8660 Skanderborg		98 m²102 m08-08-20264.715.000 kr.48.112 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²585 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²585 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²585 m01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2.
8660 Skanderborg		87 m²523 m19-10-20251.895.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden