Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 114A, 1. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
573 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².2.821.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden okt. 2018
236k4,2M8,2M12,2M16,2M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20181.974.000 kr.31. aug. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.737.714 kr.Markedet · 1993509.553 kr.Markedet · 1994391.050 kr.Markedet · 1995359.073 kr.Markedet · 1996496.287 kr.Markedet · 1997523.611 kr.Markedet · 1998664.290 kr.Markedet · 1999696.960 kr.Markedet · 20001.239.579 kr.Markedet · 2001940.203 kr.Markedet · 20021.279.575 kr.Markedet · 20037.145.820 kr.Markedet · 20045.064.444 kr.Markedet · 20051.867.734 kr.Markedet · 20062.415.105 kr.Markedet · 20072.345.211 kr.Markedet · 20081.971.387 kr.Markedet · 20091.602.810 kr.Markedet · 20101.202.850 kr.Markedet · 20111.776.258 kr.Markedet · 20121.302.147 kr.Markedet · 20131.727.748 kr.Markedet · 20141.743.885 kr.Markedet · 20151.403.622 kr.Markedet · 20161.866.249 kr.Markedet · 20172.352.438 kr.Markedet · 20182.554.398 kr.Markedet · 20191.942.083 kr.Markedet · 20201.753.092 kr.Markedet · 20212.667.159 kr.Markedet · 20222.952.279 kr.Markedet · 20232.111.670 kr.Markedet · 20243.480.048 kr.Markedet · 20252.790.018 kr.Markedet · 20262.875.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.974.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.974.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²0 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²568 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²568 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²568 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²569 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²562 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²245 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²542 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²542 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²637 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden