Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 114A, 3.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
573 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
240 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.205 kr/m².2.716.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden maj 2016
231k1,9M3,6M5,3M7,0M19931997200120052009201320172021202531. maj 20162.050.000 kr.31. okt. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.654.019 kr.Markedet · 1993499.259 kr.Markedet · 1994383.150 kr.Markedet · 1995351.819 kr.Markedet · 1996486.261 kr.Markedet · 1997513.033 kr.Markedet · 1998650.870 kr.Markedet · 1999682.880 kr.Markedet · 20001.214.537 kr.Markedet · 2001921.209 kr.Markedet · 20021.253.725 kr.Markedet · 20037.001.460 kr.Markedet · 20044.962.132 kr.Markedet · 20051.830.002 kr.Markedet · 20062.366.315 kr.Markedet · 20072.297.833 kr.Markedet · 20081.931.561 kr.Markedet · 20091.570.430 kr.Markedet · 20101.178.550 kr.Markedet · 20111.740.374 kr.Markedet · 20121.275.841 kr.Markedet · 20131.692.844 kr.Markedet · 20141.708.655 kr.Markedet · 20151.375.266 kr.Markedet · 20161.828.547 kr.Markedet · 20172.304.914 kr.Markedet · 20182.502.794 kr.Markedet · 20191.902.849 kr.Markedet · 20201.717.676 kr.Markedet · 20212.613.277 kr.Markedet · 20222.892.637 kr.Markedet · 20232.069.010 kr.Markedet · 20243.409.744 kr.Markedet · 20252.733.654 kr.Markedet · 20262.817.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²568 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²568 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²568 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²245 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²569 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²542 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²542 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²562 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²637 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²687 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden