Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 114A, kl.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
573 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.939 kr/m².2.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.042.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden okt. 2021
277k2,3M4,3M6,3M8,4M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20212.000.000 kr.30. sep. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.042.419 kr.Markedet · 1993597.052 kr.Markedet · 1994458.200 kr.Markedet · 1995420.732 kr.Markedet · 1996581.508 kr.Markedet · 1997613.524 kr.Markedet · 1998778.360 kr.Markedet · 1999816.640 kr.Markedet · 20001.452.436 kr.Markedet · 20011.101.652 kr.Markedet · 20021.499.300 kr.Markedet · 20038.372.880 kr.Markedet · 20045.934.096 kr.Markedet · 20052.188.456 kr.Markedet · 20062.829.820 kr.Markedet · 20072.747.924 kr.Markedet · 20082.309.908 kr.Markedet · 20091.878.040 kr.Markedet · 20101.409.400 kr.Markedet · 20112.081.272 kr.Markedet · 20121.525.748 kr.Markedet · 20132.024.432 kr.Markedet · 20142.043.340 kr.Markedet · 20151.644.648 kr.Markedet · 20162.186.716 kr.Markedet · 20172.756.392 kr.Markedet · 20182.993.032 kr.Markedet · 20192.275.572 kr.Markedet · 20202.054.128 kr.Markedet · 20213.125.156 kr.Markedet · 20223.459.236 kr.Markedet · 20232.474.280 kr.Markedet · 20244.077.632 kr.Markedet · 20253.269.112 kr.Markedet · 20263.369.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²637 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²562 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²569 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²563 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²568 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²0 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²568 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²568 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²245 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²542 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden