Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 117, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.939 kr/m².2.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.973.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,71 pct. siden apr. 2018
274k4,9M9,5M14,1M18,8M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20183.950.000 kr.I dag · vores estimat2.973.973 kr.Markedet · 1993591.905 kr.Markedet · 1994454.250 kr.Markedet · 1995417.105 kr.Markedet · 1996576.495 kr.Markedet · 1997608.235 kr.Markedet · 1998771.650 kr.Markedet · 1999809.600 kr.Markedet · 20001.439.915 kr.Markedet · 20011.092.155 kr.Markedet · 20021.486.375 kr.Markedet · 20038.300.700 kr.Markedet · 20045.882.940 kr.Markedet · 20052.169.590 kr.Markedet · 20062.805.425 kr.Markedet · 20072.724.235 kr.Markedet · 20082.289.995 kr.Markedet · 20091.861.850 kr.Markedet · 20101.397.250 kr.Markedet · 20112.063.330 kr.Markedet · 20121.512.595 kr.Markedet · 20132.006.980 kr.Markedet · 20142.025.725 kr.Markedet · 20151.630.470 kr.Markedet · 20162.167.865 kr.Markedet · 20172.732.630 kr.Markedet · 20182.967.230 kr.Markedet · 20192.255.955 kr.Markedet · 20202.036.420 kr.Markedet · 20213.098.215 kr.Markedet · 20223.429.415 kr.Markedet · 20232.452.950 kr.Markedet · 20244.042.480 kr.Markedet · 20253.240.930 kr.Markedet · 20263.340.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²721 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²647 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²653 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²652 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²644 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²87 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²652 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²652 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²329 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²624 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden