Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 132, 3.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
468 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².2.821.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.861 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,27 pct. siden jun. 2008
231k1,9M3,6M5,3M7,0M19931997200120052009201320172021202515. jun. 20083.104.000 kr.I dag · vores estimat2.536.882 kr.Markedet · 1993499.259 kr.Markedet · 1994383.150 kr.Markedet · 1995351.819 kr.Markedet · 1996486.261 kr.Markedet · 1997513.033 kr.Markedet · 1998650.870 kr.Markedet · 1999682.880 kr.Markedet · 20001.214.537 kr.Markedet · 2001921.209 kr.Markedet · 20021.253.725 kr.Markedet · 20037.001.460 kr.Markedet · 20044.962.132 kr.Markedet · 20051.830.002 kr.Markedet · 20062.366.315 kr.Markedet · 20072.297.833 kr.Markedet · 20081.931.561 kr.Markedet · 20091.570.430 kr.Markedet · 20101.178.550 kr.Markedet · 20111.740.374 kr.Markedet · 20121.275.841 kr.Markedet · 20131.692.844 kr.Markedet · 20141.708.655 kr.Markedet · 20151.375.266 kr.Markedet · 20161.828.547 kr.Markedet · 20172.304.914 kr.Markedet · 20182.502.794 kr.Markedet · 20191.902.849 kr.Markedet · 20201.717.676 kr.Markedet · 20212.613.277 kr.Markedet · 20222.892.637 kr.Markedet · 20232.069.010 kr.Markedet · 20243.409.744 kr.Markedet · 20252.733.654 kr.Markedet · 20262.740.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
3.104.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.104.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²100 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²668 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²668 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²668 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²345 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²669 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²641 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²641 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²662 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²737 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden