Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Adelgade 22

Rækkehus · 140 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 152 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².2.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 18.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden mar. 2018
285k4,1M7,9M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.825.000 kr.30. nov. 20191.913.000 kr.I dag · vores estimat2.358.074 kr.Markedet · 1992524.020 kr.Markedet · 1993655.060 kr.Markedet · 1994759.220 kr.Markedet · 1995686.000 kr.Markedet · 1996859.180 kr.Markedet · 1997908.460 kr.Markedet · 1998913.080 kr.Markedet · 19991.088.220 kr.Markedet · 2000689.360 kr.Markedet · 2001918.820 kr.Markedet · 20021.058.120 kr.Markedet · 20031.134.140 kr.Markedet · 2004805.560 kr.Markedet · 20051.092.000 kr.Markedet · 20061.914.220 kr.Markedet · 20072.068.920 kr.Markedet · 20081.829.240 kr.Markedet · 20092.083.900 kr.Markedet · 20101.211.560 kr.Markedet · 20111.258.320 kr.Markedet · 20121.711.080 kr.Markedet · 20131.448.300 kr.Markedet · 2014938.140 kr.Markedet · 2015416.640 kr.Markedet · 2016990.920 kr.Markedet · 20171.373.960 kr.Markedet · 20181.314.180 kr.Markedet · 20191.322.160 kr.Markedet · 20201.736.700 kr.Markedet · 20211.516.620 kr.Markedet · 20221.850.520 kr.Markedet · 20231.409.940 kr.Markedet · 20241.555.540 kr.Markedet · 20251.900.220 kr.Markedet · 20261.502.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.913.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.913.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²5 m28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Adelgade 2
5600 Faaborg		168 m²91 m14-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²39 m26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²197 m24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Grønnegade 49
5600 Faaborg		152 m²159 m04-05-20262.300.000 kr.15.132 kr./m²
Tårngade 10
5600 Faaborg		113 m²49 m30-06-20261.610.000 kr.14.248 kr./m²
Klostergade 59
5600 Faaborg		162 m²387 m10-03-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²778 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Rørdrumvej 4
5600 Faaborg		133 m²1,3 km27-02-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²158 m03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden