Adelgade 24

Rækkehus · 141 m² · bygget 1735

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 131 m², 6 værelser, opført i 1735, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1735
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.929 kr/m².1.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 15.878 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.888.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,09 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.701.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.701.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	163 m	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	1,2 km	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	780 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Strandhaven 19 4400 Kalundborg	130 m²	851 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	747 m	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	767 m	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²
Strandhaven 47 4400 Kalundborg	126 m²	863 m	25-11-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	150 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	437 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Munkebakken 15 4400 Kalundborg	164 m²	736 m	03-09-2024	1.805.000 kr.	11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu