Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 80, 1. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
539 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.173 kr/m².2.209.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden nov. 2025
193k1,6M3,0M4,4M5,8M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20252.085.000 kr.I dag · vores estimat2.267.502 kr.Markedet · 1993416.907 kr.Markedet · 1994319.950 kr.Markedet · 1995293.787 kr.Markedet · 1996406.053 kr.Markedet · 1997428.409 kr.Markedet · 1998543.510 kr.Markedet · 1999570.240 kr.Markedet · 20001.014.201 kr.Markedet · 2001769.257 kr.Markedet · 20021.046.925 kr.Markedet · 20035.846.580 kr.Markedet · 20044.143.636 kr.Markedet · 20051.528.146 kr.Markedet · 20061.975.995 kr.Markedet · 20071.918.809 kr.Markedet · 20081.612.953 kr.Markedet · 20091.311.390 kr.Markedet · 2010984.150 kr.Markedet · 20111.453.302 kr.Markedet · 20121.065.393 kr.Markedet · 20131.413.612 kr.Markedet · 20141.426.815 kr.Markedet · 20151.148.418 kr.Markedet · 20161.526.931 kr.Markedet · 20171.924.722 kr.Markedet · 20182.089.962 kr.Markedet · 20191.588.977 kr.Markedet · 20201.434.348 kr.Markedet · 20212.182.221 kr.Markedet · 20222.415.501 kr.Markedet · 20231.727.730 kr.Markedet · 20242.847.312 kr.Markedet · 20252.282.742 kr.Markedet · 20262.352.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²299 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²299 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²444 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²324 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²324 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²245 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²291 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²446 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²446 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²324 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden