Adilsvej 8, Drøsselbjerg

Fritidshus · 58 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 58 m².1.450.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2020dec.Ejerskifte875.000 kr.
1974aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	56 m²	49 m	03-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	43 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	196 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	406 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	435 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	484 m	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	484 m	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	85 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	383 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	406 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu