Menu
For mæglere Log ind
Stillingevej 104
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stillingevej 104

Villa · 177 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.815 kr/m².2.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStillingevej gns: 12.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.671 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.611.527 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,99 pct. siden jul. 2019
752k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.185.000 kr.I dag · vores estimat2.547.671 kr.Markedet · 1992951.021 kr.Markedet · 1993946.419 kr.Markedet · 19941.004.829 kr.Markedet · 1995846.591 kr.Markedet · 1996970.668 kr.Markedet · 19971.294.932 kr.Markedet · 19981.215.636 kr.Markedet · 1999881.460 kr.Markedet · 20001.224.309 kr.Markedet · 20011.552.644 kr.Markedet · 20021.456.002 kr.Markedet · 20031.435.116 kr.Markedet · 20041.703.802 kr.Markedet · 20051.671.588 kr.Markedet · 20062.326.842 kr.Markedet · 20072.260.290 kr.Markedet · 20082.690.931 kr.Markedet · 20092.329.320 kr.Markedet · 20101.966.647 kr.Markedet · 20112.086.830 kr.Markedet · 20121.320.420 kr.Markedet · 20132.005.941 kr.Markedet · 20142.002.578 kr.Markedet · 20152.022.402 kr.Markedet · 20162.156.922 kr.Markedet · 20171.981.692 kr.Markedet · 20182.097.450 kr.Markedet · 20192.222.235 kr.Markedet · 20202.412.510 kr.Markedet · 20212.577.120 kr.Markedet · 20223.081.216 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.777.838 kr.Markedet · 20252.780.670 kr.Markedet · 20262.988.291 kr.Markedet · 20273.761.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillingevej 73
4200 Slagelse		127 m²95 m08-12-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Stillingevej 74
4200 Slagelse		130 m²2,2 km07-02-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Stillingevej 19
4200 Slagelse		213 m²3,9 km10-09-20241.795.000 kr.8.427 kr./m²
Hvedevænget 26
4200 Slagelse		176 m²2,0 km10-03-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup
4200 Slagelse		177 m²2,0 km17-06-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		176 m²2,2 km15-04-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hvedevænget 28
4200 Slagelse		183 m²2,0 km10-06-20262.995.000 kr.16.366 kr./m²
Støvlebækvej 2
4200 Slagelse		169 m²1,9 km11-09-20262.850.000 kr.16.864 kr./m²
Havremarken 6
4200 Slagelse		194 m²1,8 km14-07-20243.700.000 kr.19.072 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		167 m²2,2 km20-02-20245.350.000 kr.32.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden