Adjudantvænget 25

Rækkehus · 127 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.393 kr/m².4.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdjudantvænget gns: 35.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering4.947.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.947.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2018majEjerskifte3.975.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adjudantvænget 23 3520 Farum	127 m²	9 m	03-12-2025	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Adjudantvænget 24 3520 Farum	140 m²	24 m	25-06-2024	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 22 3520 Farum	140 m²	25 m	10-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Adjudantvænget 14 3520 Farum	140 m²	54 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 6 3520 Farum	140 m²	91 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Sergentvænget 20 3520 Farum	129 m²	97 m	09-09-2024	4.225.000 kr.	32.752 kr./m²
Sergentvænget 14 3520 Farum	129 m²	111 m	19-03-2026	4.650.000 kr.	36.047 kr./m²
Stabsvænget 4 3520 Farum	128 m²	211 m	27-03-2024	4.370.000 kr.	34.141 kr./m²
Armévænget 6 3520 Farum	128 m²	217 m	13-08-2025	5.200.000 kr.	40.625 kr./m²
Fanevænget 30 3520 Farum	124 m²	103 m	31-03-2025	5.695.000 kr.	45.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu