Adsbøl Alle 6

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 671 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.481 kr/m².5.921.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdsbøl gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering7.067.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,15 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
26. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.067.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2004dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.062.500 kr.
okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.062.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	20 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	46 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	213 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	311 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	360 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	314 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	279 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	212 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	328 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	293 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu