Adslev Skovvej 16, Adslev

Landejendom · 127 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 108.713 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 108713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.752 kr/m².4.453.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)108713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.425.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,35 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (landejendom)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2007feb.Solgt, familiehandel1.740.000 kr.
1990Ombygning
1973jan.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindsmøllevej 35, Edslev 8362 Hørning	124 m²	549 m	17-12-2023	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Jeksen Dalvej 7, Bjertrup 8362 Hørning	140 m²	2,8 km	25-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Præstevejen 2, Jeksen 8362 Hørning	157 m²	2,8 km	01-12-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Dalvej 1, Jeksen 8362 Hørning	193 m²	2,9 km	16-04-2024	3.500.000 kr.	18.135 kr./m²
Solbjerg Søvej 6, Blegind 8362 Hørning	167 m²	6,3 km	22-05-2026	7.500.000 kr.	44.910 kr./m²
Ryvejen 28, Jeksen 8362 Hørning	230 m²	3,1 km	11-07-2024	4.225.000 kr.	18.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu