Adslev Skovvej 3, Adslev

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.100 kr/m².2.800.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.410.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017jun.Ejerskifte775.000 kr.
1973Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	110 m	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	2,1 km	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	2,4 km	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	2,4 km	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	2,4 km	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	2,6 km	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Brunhøj 86 8362 Hørning	117 m²	2,5 km	05-12-2024	2.670.000 kr.	22.821 kr./m²
Brunhøj 78 8362 Hørning	114 m²	2,5 km	13-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	88 m	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	2,4 km	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu