Adslev Skovvej 7, Adslev

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.415 kr/m².3.869.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.423.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,11 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	66 m	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Adslev Skovvej 3, Adslev 8362 Hørning	120 m²	45 m	18-02-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	120 m	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	242 m	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Gungdyvej 49C, Edslev 8362 Hørning	161 m²	1,9 km	07-05-2026	3.499.000 kr.	21.733 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	2,1 km	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	2,1 km	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	2,0 km	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Hørninggårdsvej 2 8362 Hørning	165 m²	2,4 km	31-03-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	2,1 km	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu