Æ Hjøwervej 6A, Nordby

Villa · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 118 m².1.580.138 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.500.001 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.500.001 kr.
2007mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æ Hjøwervej 8, Nordby 6720 Fanø	144 m²	38 m	14-01-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Æ Hjøwervej 1 6720 Fanø	150 m²	79 m	02-09-2026	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	306 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	90 m	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	308 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	556 m	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	480 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	1,0 km	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	1,1 km	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	1,1 km	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu