Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Æbeløgade 15

Rækkehus · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.495 kr/m².9.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆbeløgade gns: 49.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.641 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.838.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden maj 2021
1,3M4,4M7,5M10,5M13,6M19931997200120052009201320172021202531. maj 20217.448.000 kr.I dag · vores estimat9.838.432 kr.Markedet · 19931.320.226 kr.Markedet · 19941.525.638 kr.Markedet · 19951.870.246 kr.Markedet · 19961.701.146 kr.Markedet · 19972.237.282 kr.Markedet · 19982.734.792 kr.Markedet · 19992.966.726 kr.Markedet · 20002.890.720 kr.Markedet · 20012.848.356 kr.Markedet · 20022.822.902 kr.Markedet · 20034.001.262 kr.Markedet · 20043.189.226 kr.Markedet · 20055.464.600 kr.Markedet · 20066.950.900 kr.Markedet · 20074.955.698 kr.Markedet · 20086.286.070 kr.Markedet · 20094.666.092 kr.Markedet · 20104.787.132 kr.Markedet · 20115.202.050 kr.Markedet · 20124.642.952 kr.Markedet · 20134.316.322 kr.Markedet · 20145.915.296 kr.Markedet · 20155.251.712 kr.Markedet · 20166.226.440 kr.Markedet · 20177.154.888 kr.Markedet · 20189.281.988 kr.Markedet · 20199.172.518 kr.Markedet · 20206.314.906 kr.Markedet · 20218.105.586 kr.Markedet · 20229.311.536 kr.Markedet · 20237.416.726 kr.Markedet · 202411.125.000 kr.Markedet · 20259.729.302 kr.Markedet · 202611.412.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.448.000 kr.
I dag · vores estimat
9.838.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.448.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 25
8000 Aarhus C		202 m²34 m17-12-20238.200.000 kr.40.594 kr./m²
Æbeløgade 27
8000 Aarhus C		132 m²33 m19-10-20257.750.000 kr.58.712 kr./m²
Lollandsgade 52
8000 Aarhus C		172 m²432 m13-10-20259.850.000 kr.57.267 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²424 m24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Thunøgade 19C
8000 Aarhus C		186 m²671 m21-09-20269.100.000 kr.48.925 kr./m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²449 m29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Lollandsgade 24
8000 Aarhus C		198 m²447 m21-01-202611.750.000 kr.59.343 kr./m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²1,3 km19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²434 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Skt. Pauls Gade 46
8000 Aarhus C		190 m²1,5 km14-06-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden