Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Æbeløgade 29

Rækkehus · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.896 kr/m².8.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆbeløgade gns: 49.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.641 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.275.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden mar. 2021
979k3,3M5,5M7,8M10,1M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20215.937.000 kr.I dag · vores estimat8.275.485 kr.Markedet · 1993979.044 kr.Markedet · 19941.131.372 kr.Markedet · 19951.386.924 kr.Markedet · 19961.261.524 kr.Markedet · 19971.659.108 kr.Markedet · 19982.028.048 kr.Markedet · 19992.200.044 kr.Markedet · 20002.143.680 kr.Markedet · 20012.112.264 kr.Markedet · 20022.093.388 kr.Markedet · 20032.967.228 kr.Markedet · 20042.365.044 kr.Markedet · 20054.052.400 kr.Markedet · 20065.154.600 kr.Markedet · 20073.675.012 kr.Markedet · 20084.661.580 kr.Markedet · 20093.460.248 kr.Markedet · 20103.550.008 kr.Markedet · 20113.857.700 kr.Markedet · 20123.443.088 kr.Markedet · 20133.200.868 kr.Markedet · 20144.386.624 kr.Markedet · 20153.894.528 kr.Markedet · 20164.617.360 kr.Markedet · 20175.305.872 kr.Markedet · 20186.883.272 kr.Markedet · 20196.802.092 kr.Markedet · 20204.682.964 kr.Markedet · 20216.010.884 kr.Markedet · 20226.905.184 kr.Markedet · 20235.500.044 kr.Markedet · 20248.250.000 kr.Markedet · 20257.214.988 kr.Markedet · 20268.463.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.937.000 kr.
I dag · vores estimat
8.275.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.937.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 27
8000 Aarhus C		132 m²4 m19-10-20257.750.000 kr.58.712 kr./m²
Æbeløgade 25
8000 Aarhus C		202 m²13 m17-12-20238.200.000 kr.40.594 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²519 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²348 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²820 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Valdemarsgade 37
8000 Aarhus C		130 m²1,0 km18-05-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²496 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²760 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²523 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²543 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden