Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Æblebakken 7

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.563 kr/m².4.150.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblebakken gns: 21.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.595.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,88 pct. siden okt. 2013
282k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat4.595.691 kr.Markedet · 1992977.208 kr.Markedet · 1993826.272 kr.Markedet · 1994961.096 kr.Markedet · 19951.003.200 kr.Markedet · 19961.091.208 kr.Markedet · 19971.474.856 kr.Markedet · 19981.602.992 kr.Markedet · 19991.758.488 kr.Markedet · 20001.460.568 kr.Markedet · 20011.932.680 kr.Markedet · 2002765.168 kr.Markedet · 20031.227.856 kr.Markedet · 20042.370.288 kr.Markedet · 20052.742.384 kr.Markedet · 20063.174.672 kr.Markedet · 20072.749.984 kr.Markedet · 20084.375.776 kr.Markedet · 20091.414.360 kr.Markedet · 20102.390.960 kr.Markedet · 20112.316.784 kr.Markedet · 20122.557.856 kr.Markedet · 20131.036.792 kr.Markedet · 20142.119.488 kr.Markedet · 20152.065.224 kr.Markedet · 20162.675.200 kr.Markedet · 20172.680.064 kr.Markedet · 20182.910.800 kr.Markedet · 20193.010.968 kr.Markedet · 20203.268.000 kr.Markedet · 20213.257.208 kr.Markedet · 20223.940.752 kr.Markedet · 20233.380.024 kr.Markedet · 20243.466.664 kr.Markedet · 20254.368.632 kr.Markedet · 20264.201.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.595.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²39 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²48 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²65 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²179 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²202 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²216 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²368 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²342 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²342 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Ryttervænget 11
3540 Lynge		149 m²329 m03-09-20254.695.000 kr.31.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden