Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Æblehaven 11

Rækkehus · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.409 kr/m².1.796.787 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden mar. 2021
351k901k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.225.000 kr.31. jul. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.719.855 kr.Markedet · 1992350.960 kr.Markedet · 1993625.736 kr.Markedet · 1994479.146 kr.Markedet · 1995648.099 kr.Markedet · 1996581.224 kr.Markedet · 1997723.855 kr.Markedet · 1998786.450 kr.Markedet · 1999752.852 kr.Markedet · 2000718.077 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 2002668.750 kr.Markedet · 20031.086.692 kr.Markedet · 2004771.256 kr.Markedet · 2005894.092 kr.Markedet · 20061.605.000 kr.Markedet · 20071.208.351 kr.Markedet · 2008634.403 kr.Markedet · 2009550.194 kr.Markedet · 20101.389.609 kr.Markedet · 20111.226.113 kr.Markedet · 20121.144.793 kr.Markedet · 20131.306.577 kr.Markedet · 20141.175.288 kr.Markedet · 2015850.971 kr.Markedet · 20162.550.238 kr.Markedet · 20171.794.711 kr.Markedet · 20182.257.486 kr.Markedet · 20191.522.182 kr.Markedet · 20202.035.461 kr.Markedet · 20212.038.350 kr.Markedet · 20221.940.552 kr.Markedet · 20232.193.928 kr.Markedet · 20242.165.680 kr.Markedet · 20252.498.129 kr.Markedet · 20261.656.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²86 m24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Jættestuen 26
9230 Svenstrup J		102 m²250 m06-07-20261.450.000 kr.14.216 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²275 m15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²289 m19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²324 m01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Jættestuen 20
9230 Svenstrup J		99 m²330 m19-08-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²272 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²914 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²471 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²945 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden