Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Æblehaven 11, Bullerup

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 102 m².1.458.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.289.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jan. 1997
161k533k906k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1997806.000 kr.I dag · vores estimat1.289.877 kr.Markedet · 1992519.588 kr.Markedet · 1993440.640 kr.Markedet · 1994605.676 kr.Markedet · 1995506.838 kr.Markedet · 1996622.302 kr.Markedet · 1997768.366 kr.Markedet · 1998499.698 kr.Markedet · 1999702.780 kr.Markedet · 2000946.968 kr.Markedet · 2001681.054 kr.Markedet · 2002663.306 kr.Markedet · 2003855.780 kr.Markedet · 2004877.200 kr.Markedet · 2005961.350 kr.Markedet · 2006928.812 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 20081.194.828 kr.Markedet · 20091.145.154 kr.Markedet · 20101.343.136 kr.Markedet · 20111.465.842 kr.Markedet · 20121.024.998 kr.Markedet · 20131.126.284 kr.Markedet · 20141.062.840 kr.Markedet · 20151.498.482 kr.Markedet · 20161.109.454 kr.Markedet · 20171.068.552 kr.Markedet · 20181.308.354 kr.Markedet · 20191.569.270 kr.Markedet · 20201.432.590 kr.Markedet · 20211.318.554 kr.Markedet · 2022569.772 kr.Markedet · 20231.649.748 kr.Markedet · 20241.434.324 kr.Markedet · 20251.438.710 kr.Markedet · 20261.393.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg
806.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg806.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²99 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²20 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²37 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²158 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²276 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²308 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²349 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²523 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²845 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²964 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden