Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Æblehaven 12, Bullerup

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 110 m².1.573.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.375.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,88 pct. siden okt. 1999
174k575k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1999900.000 kr.I dag · vores estimat1.375.886 kr.Markedet · 1992560.340 kr.Markedet · 1993475.200 kr.Markedet · 1994653.180 kr.Markedet · 1995546.590 kr.Markedet · 1996671.110 kr.Markedet · 1997828.630 kr.Markedet · 1998538.890 kr.Markedet · 1999757.900 kr.Markedet · 20001.021.240 kr.Markedet · 2001734.470 kr.Markedet · 2002715.330 kr.Markedet · 2003922.900 kr.Markedet · 2004946.000 kr.Markedet · 20051.036.750 kr.Markedet · 20061.001.660 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.288.540 kr.Markedet · 20091.234.970 kr.Markedet · 20101.448.480 kr.Markedet · 20111.580.810 kr.Markedet · 20121.105.390 kr.Markedet · 20131.214.620 kr.Markedet · 20141.146.200 kr.Markedet · 20151.616.010 kr.Markedet · 20161.196.470 kr.Markedet · 20171.152.360 kr.Markedet · 20181.410.970 kr.Markedet · 20191.692.350 kr.Markedet · 20201.544.950 kr.Markedet · 20211.421.970 kr.Markedet · 2022614.460 kr.Markedet · 20231.779.140 kr.Markedet · 20241.546.820 kr.Markedet · 20251.551.550 kr.Markedet · 20261.502.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²95 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²29 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²37 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²161 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²292 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²376 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²324 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²195 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²345 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²452 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden