Æblehaven 15, 5683 Haarby — Villa · 140 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.711 kr/m².1.030.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 7.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering995.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1996 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	44 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	39 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	93 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	118 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	194 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	76 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	118 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	741 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	626 m	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	630 m	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu