Menu
For mæglere Log ind
Landø 5
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Landø 5

Villa · 232 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandø gns: 7.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.733.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 1.636.936 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,57 pct. siden mar. 2000
244k912k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2000900.000 kr.I dag · vores estimat1.733.142 kr.Markedet · 1992892.272 kr.Markedet · 1993835.432 kr.Markedet · 1994527.336 kr.Markedet · 1995838.448 kr.Markedet · 19961.229.136 kr.Markedet · 19971.119.864 kr.Markedet · 1998298.584 kr.Markedet · 19991.252.104 kr.Markedet · 2000298.816 kr.Markedet · 20011.209.416 kr.Markedet · 20021.288.992 kr.Markedet · 20031.132.856 kr.Markedet · 20041.340.032 kr.Markedet · 20051.421.928 kr.Markedet · 20061.842.312 kr.Markedet · 20071.976.640 kr.Markedet · 20081.990.096 kr.Markedet · 20092.063.872 kr.Markedet · 20102.236.248 kr.Markedet · 20112.414.888 kr.Markedet · 20121.381.560 kr.Markedet · 20131.630.264 kr.Markedet · 2014760.960 kr.Markedet · 20151.545.816 kr.Markedet · 20162.030.696 kr.Markedet · 20171.134.480 kr.Markedet · 20181.643.720 kr.Markedet · 20191.957.616 kr.Markedet · 20201.411.024 kr.Markedet · 20212.293.088 kr.Markedet · 20222.073.848 kr.Markedet · 20232.197.968 kr.Markedet · 20241.701.024 kr.Markedet · 20251.587.576 kr.Markedet · 20261.465.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2000 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²425 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²162 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²453 m28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,5 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²1,7 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,1 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²436 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²856 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²700 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²382 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden