Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Æblehaven 2

Villa · 155 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.700 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.848 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.148.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,18 pct. siden sep. 2017
299k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat3.148.241 kr.Markedet · 1992601.555 kr.Markedet · 1993531.495 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995709.435 kr.Markedet · 1996583.885 kr.Markedet · 1997854.825 kr.Markedet · 19981.037.105 kr.Markedet · 1999758.415 kr.Markedet · 2000862.575 kr.Markedet · 20011.184.045 kr.Markedet · 20021.076.165 kr.Markedet · 20031.071.360 kr.Markedet · 20041.097.865 kr.Markedet · 20051.562.090 kr.Markedet · 20061.465.525 kr.Markedet · 20071.814.120 kr.Markedet · 20081.967.725 kr.Markedet · 20091.509.855 kr.Markedet · 20102.117.300 kr.Markedet · 20111.645.790 kr.Markedet · 20121.576.970 kr.Markedet · 20131.323.700 kr.Markedet · 2014877.300 kr.Markedet · 20151.047.645 kr.Markedet · 2016851.260 kr.Markedet · 20171.147.310 kr.Markedet · 20181.232.405 kr.Markedet · 20191.603.475 kr.Markedet · 20201.453.125 kr.Markedet · 20211.603.475 kr.Markedet · 20221.966.485 kr.Markedet · 20231.704.845 kr.Markedet · 20241.803.890 kr.Markedet · 20252.173.565 kr.Markedet · 20261.880.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slyngrosevej 8
4500 Nykøbing Sj		153 m²88 m12-03-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Forskodderne 6
4500 Nykøbing Sj		150 m²718 m28-04-20252.185.000 kr.14.567 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²874 m19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Fejøvej 23
4500 Nykøbing Sj		150 m²879 m02-10-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Strynøvej 1
4500 Nykøbing Sj		161 m²906 m25-08-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²571 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²142 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Kirkebakken 2
4500 Nykøbing Sj		150 m²1,1 km15-09-20261.950.000 kr.13.000 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²897 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²1,5 km19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden