Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Æblehaven 6

Villa · 222 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 4.455 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
4455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.858 kr/m².1.310.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.022.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden okt. 2013
419k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat3.022.068 kr.Markedet · 1992762.126 kr.Markedet · 1993669.552 kr.Markedet · 1994974.802 kr.Markedet · 1995732.378 kr.Markedet · 1996741.924 kr.Markedet · 1997618.714 kr.Markedet · 1998933.954 kr.Markedet · 19991.130.202 kr.Markedet · 20001.319.346 kr.Markedet · 20011.215.450 kr.Markedet · 20021.040.958 kr.Markedet · 20031.307.136 kr.Markedet · 20041.036.074 kr.Markedet · 20051.685.868 kr.Markedet · 20061.321.344 kr.Markedet · 20071.855.032 kr.Markedet · 20081.836.606 kr.Markedet · 20091.448.106 kr.Markedet · 20101.742.256 kr.Markedet · 20111.316.682 kr.Markedet · 2012832.500 kr.Markedet · 2013931.068 kr.Markedet · 2014981.684 kr.Markedet · 20151.069.596 kr.Markedet · 2016877.344 kr.Markedet · 2017775.002 kr.Markedet · 20181.546.674 kr.Markedet · 2019963.702 kr.Markedet · 20201.502.940 kr.Markedet · 20211.416.138 kr.Markedet · 20221.124.208 kr.Markedet · 20231.300.698 kr.Markedet · 20241.274.502 kr.Markedet · 20251.593.516 kr.Markedet · 20261.112.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²1,2 km09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²550 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Skalkenæsvej 4
4900 Nakskov		191 m²618 m08-11-20231.395.000 kr.7.304 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²1,7 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²859 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²467 m06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²109 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²1,1 km22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²1,2 km14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²221 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden