Æblehegnet 3, Sundsmark

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 133 m².1.849.764 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.150.222 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel1.150.222 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	31 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	68 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	84 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	22 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	97 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	131 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	158 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	506 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	341 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	288 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu